8月29日晚間，金融街披露2018年半年度報(bào)告稱，上半年，金融街實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入66 29億元，同比下降33 65%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為8 65億
8月29日晚間，金融街披露2018年半年度報(bào)告稱，上半年，金融街實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入66.29億元，同比下降33.65%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為8.65億元，同比下降18.51%。對(duì)于業(yè)績(jī)的下行，金融街方面表示，主要因?yàn)榉慨a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目結(jié)算存在季度間的不均衡性，加之受到行業(yè)調(diào)整影響，收入、利潤(rùn)同比有所下降。
從主營(yíng)業(yè)務(wù)構(gòu)成來(lái)看，上半年，金融街旗下房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入54.42億元，同比下降39.02%。金融街表示，主要原因是開發(fā)項(xiàng)目結(jié)算存在季度間的不均衡性，加之受到行業(yè)調(diào)整影響，導(dǎo)致開發(fā)業(yè)務(wù)收入下降。同期，金融街旗下物業(yè)租賃、物業(yè)經(jīng)營(yíng)以及其它收入產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)收入分別同比上漲13.27%、6.26%以及9%。
分地區(qū)來(lái)看，北上廣三地出現(xiàn)分化。公司今年上半年在北京地區(qū)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入15.56億元，同比下降71.88%;該公司在上海地區(qū)實(shí)現(xiàn)的業(yè)務(wù)亦出現(xiàn)下行，同比下降80.44%。同為一線城市，廣州則為金融街貢獻(xiàn)了13.32億元的營(yíng)業(yè)收入，同比增長(zhǎng)456.53%。此外，金融街今年上半年在惠州地區(qū)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19.13億元，同比增長(zhǎng)988.55%，自此，惠州地區(qū)一舉成為貢獻(xiàn)營(yíng)業(yè)收入最多的地區(qū)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，北京地區(qū)此前為金融街的大本營(yíng)，但近期來(lái)看金融街在北京地區(qū)的可售房產(chǎn)匱乏，因而在北京地區(qū)所實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入同比大幅下降。同期，金融街在積極擴(kuò)張外阜資源，因此在部分地區(qū)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入大幅增長(zhǎng)，但整體看來(lái)增速仍顯難盡人意。
另?yè)?jù)半年報(bào)顯示，金融街今年上半年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-86.41億元，同比下降450.39%。對(duì)此，金融街解釋稱“公司把握市場(chǎng)機(jī)遇，項(xiàng)目投資額較去年同期增加;同時(shí)受行業(yè)調(diào)控政策影響，公司開發(fā)業(yè)務(wù)銷售回款較去年同期減少”。
金融街表示，2018年下半年，公司將通過提高年內(nèi)新開盤項(xiàng)目前期效率，加強(qiáng)商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目大客戶銷售，努力實(shí)現(xiàn)銷售簽約額穩(wěn)定增長(zhǎng);同時(shí)，加強(qiáng)重點(diǎn)城市項(xiàng)目產(chǎn)成品銷售及網(wǎng)簽工作，加快有條件項(xiàng)目工程進(jìn)度和銷售去化，努力實(shí)現(xiàn)年度收入和利潤(rùn)的穩(wěn)定增長(zhǎng)。
